TERRENO di 3,6 ettari al CENTRO DI PALERMO – Contrada Passalacqua, Passo di Rigano
Coldwell Banker propone in vendita un ampio lotto di terreno pianeggiante di circa 3,6 ettari, situato nel cuore di Palermo, in Contrada Passalacqua – Passo di Rigano.
L’area si trova in posizione strategica, a pochi minuti dal centro città e in prossimità della linea metropolitana, con accesso da Via Leonardo da Vinci, posizione Fronte strada principale.
Destinazione urbanistica
Il terreno ricade in zona omogenea territoriale “F”, destinata a spazi e attrezzature pubbliche di interesse generale, con i seguenti simboli funzionali:
F1 – Istituti di istruzione secondaria superiore
F3 – Attrezzature sportive
F15 – Uffici e sedi direzionali sovracomunali
Potenzialità di sviluppo
L’area, completamente pianeggiante, presenta un’elevata vocazione urbanistica e commerciale, con possibilità di espansione fino a 14 ettari complessivi.
Le caratteristiche del lotto consentono la realizzazione di progetti di grande scala, tra cui:
Centri commerciali e poli multifunzionali
Complessi direzionali e sportivi
Strutture ricettive e turistiche
Parco tematico o area ludico-ricreativa
L’accessibilità da due arterie principali – Via Leonardo da Vinci e Viale Michelangelo – garantisce visibilità, comodità e valore strategico a qualsiasi intervento edilizio o imprenditoriale.
Punti di forza
Posizione centrale e ottimamente servita
Area pianeggiante e facilmente edificabile
Accesso da due vie principali
Ampie possibilità di sviluppo urbanistico
Inoltre grazie alla sua vasta superficie, offre ampi spazi per la realizzazione di giardini, aree verdi e parcheggi.
Non esitate a contattarci, per maggiori informazioni su questa eccellente opportunità di investimento.